بحران قیمت افسار گسیخته مسکن به اسلامشهر هم رسید

🔺برگی دیگر از تورم در زندگی مردم ورق خورد

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی سپیده نیوز،قیمت آپاراتمان در اسلامشهر تقریبا با ارزان‌ترین مناطق تهران برابری می‌کند. الان که ابتدای سال ۱۴۰۲ هستیم، قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها بابت آپارتمان‌های معمولی یعنی واحد‌هایی که حداقل آسانسور و پارکینگ دارند، براساس جدید‌ترین آگهی‌های منتشر شده در پلتفرم‌های معروف، تقریبا در بازه ۲۵ تا ۳۵ میلیون تومان قرار می‌گیرد.

▪️از طرفی آخرین آمار‌های رسمی نشان می‌دهند در تهران بابت معاملات هر متر خانه در مناطق ۱۵ تا ۲۰، بین ۲۷ تا ۳۲ میلیون تومان ردوبدل شده است. مناطقی که در بخش جنوبی پایتخت قرار دارند و در سال‌های گذشته همیشه جزو ارزان‌ترین بخش‌های بازار مسکن تهران برای خرید آپارتمان بودند.

▪️جدولی که در پست بعد مشاهده میکنید تنها بخشی از اطلاعاتی است که از توسط خبرنگاران از میان آگهی های مسکن به دست آمده است.

قیمت آپارتمان ۶۴ متری در شهرک واوان اسلامشهر یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان اعلام شده و خریدار این خانه یکخوابه باید برای هر متر ۲۵ میلیون جور کند. این عدد حدود دو میلیون تومان از متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۸ تهران که در آخرین آمار‌های رسمی سال ۱۴۰۱، ارزان‌ترین منطقه در بازار مسکن پایتخت معرفی شده، کمتر است

مثلا در یکی از فایل‌های موجود در اسلامشهر با آپارتمان ۵۰ متری دیگری روبرو می‌شویم، که فروشنده رقم ۲۰ میلیون تومان را به‌عنوان قیمت پیشنهادی هر متر تعیین کرده است. این مالک از خریدار انتظار پرداخت یک میلیارد تومان را دارد. در مشخصات این واحد که سال ۹۲ ساخته شده، چیزی به‌اسم آسانسور و پارکینگ دیده نمی‌شود.

واحد نوساز دیگری را با متراژ ۶۸ در اسلامشهر تقریبا دو میلیارد تومان آگهی کرده‌اند؛ یعنی متری ۲۸ میلیون تومان. دلیل اینکه نسبت به دو مورد قبلی قیمت پیشنهادی فروشنده بیشتر است، علاوه بر داشن آسانسور، انباری و پارکینگ احتمالا به نوساز بودن واحد هم ارتباط دارد.

قیمت آپارتمان دوخوابه در اسلامشهر با متراژ ۸۸ در آگهی دیگری دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان نوشته شده است. به‌این ترتیب قیمت هر متر از این خانه که سال ۹۰ ساخته شده، ۲۷ میلیون و تقریبا ۲۰۰ هزار تومان محاسبه شده است. آسانسور، انباری و پارکینگ جزو امکانات این خانه هستند که فروشنده به بازسازی و سرامیک‌های جدید و چیز‌هایی مثل سرویس فرنگی هم در قسمت توضیحات آگهی اضافه کرده است.

#سپیده_نیوز
#سمت_مردم